Rozhovor: Anastasia Lelyukh PRÁVNÍ SPOLEČNOST ZAMĚSTNANÁ POHLEDÁVKY IBRAHIM A PRÁVNÍ PORADCI POKRAČUJÍ O ZNAMENÍ ČTENÁŘŮ S LEGISLATIVOU ARABOVÝCH EMIRÁTŮ, POSKYTUJÍCÍ OCENĚNÉ PORADENSTVÍ A VYSVĚTLENÍ. DNES NAŠE NEIGHBOR JE RAMI MUHAMMED AL BEDERY, PRÁVNÍ KONZULTANT AHMED IBRAHIM ADVOCATES & PRÁVNÍ KONZULTANTY.
Dnes bych ráda ovlivnila TAKÉ TÉMA jako „ZÁKON O SPOLEČNOSTECH SAE“. NEJVĚTŠÍ ZPŮSOB OTEVŘENÍ SOUKROMÉ SPOLEČNOSTI V SAE - UDĚLTE JEDNU ZDARMA EKONOMICKÉ ZÓNY, KTERÉ JSOU K DISPOZICI VE VŠECH EMIRÁTECH ZEMĚ. PŘI OTEVŘENÍ SPOLEČNOSTI V SEZU ZAHRANIČNÍ OBCHOD NEBUDE POTŘEBUJÍ POMOC A ÚČAST, „VYZÝVÁ JEDEN“ „SPONZORA“, KTERÝ SE MŮŽE VZTAHOVAT OSTATNÍ OBČANSKÉ OBČANSTVÍ. Proto má ZAHRANIČNÍ PODNIKATEL „ODEMKNUTÉ RUKY“. MŮŽE PODNIKAT PODNIKATELSKÉ PODNIKÁNÍ BEZ INFORMACÍ O TOMTO "SPONZOROVI", NE "SHAKING" S KAŽDOU ČASOU ZMĚNY NEBO INOVACÍ. JEDINÝ PROBLÉM, S KTERÝM MŮŽE ZAMĚSTNAT - TAK JAK ÚSPĚŠNĚ BUDE V ELEKTRONICKÝCH PODNIKÁCH, JAK JE MUCH VYMEZEN, JSOU JSOU SLUŽBY NEBO ZBOŽÍ.
Ne všichni podnikatelé však chtějí otevřít společnosti v SEZ, někteří z nich chtějí z různých důvodů pracovat v emirátu. V tomto případě bude jeho jednání pod kontrolou „zákona o společnostech SAE č. 8 z roku 1984“.
V souladu s tímto zákonem je společnost, která působí mimo SEZ, povinna mít „sponzora“, občana SAE, který bude ovládat 51% svých akcií, nebo který bude většinu z nich vlastnit. V případech, kdy se občan SAE „pasivně“ podílí na založení společnosti, obvykle nedostává procento svého zisku. Během roku obdrží pouze určitou a pevnou částku a nic víc. V závislosti na dohodě mezi majitelem společnosti a „sponzorem“. Jsem si jist, že většina společností má takové vztahy mezi zahraničními obchodníky a emiratraty, kteří jsou „sponzory“, a to i přesto, že emiráty jsou v právních dokumentech označovány jako „partneři“.
Je třeba poznamenat, že kvůli tomu někdy vznikají různé druhy konfliktů a nedorozumění. Koneckonců, podle dokumentů, místní občan prochází v jedné funkci, ale ve skutečnosti často není ani vlastníkem společnosti, ani jejím investorem, ale chce vydělat zisk, jak je uvedeno v zakládajících dokumentech společnosti. Ve své praxi se s takovými případy setkávám poměrně často.
Zdá se, že v takových případech může investor svůj případ prokázat? Existuje však cesta ven. Podvržený investor může podat stížnost proti „sponzorovi“ podle článku 404 „Podvod důvěry“ trestního zákona SAE. Problémy tohoto druhu bohužel nelze vždy vyřešit pomocí trestního práva. Z pohledu zohlednění těchto problémů občanským právem - je to obtížné. Kromě toho v SAE nedávno vstoupil v platnost legislativní akt, že pokud osoba falšuje dokumenty nebo pokud jsou v nich nepravdivé informace, bude investor i sponzor potrestán soudem.
Vzhledem ke všem těmto skutečnostem bych samozřejmě radil zahraničním investorům, aby pokud možno otevřeli společnosti v SEZ. To samozřejmě není univerzální řešení problémů, protože existují takové typy podniků, které jsou ve svobodné ekonomické zóně zákonem zakázány. V SEZ je povoleno zakládání společností působících v oblasti importu, exportu a logistiky. Pokud jde o obchod, měl by být tento druh podnikání organizován již prostřednictvím společností se sídlem mimo SEZ.
Je třeba také poznamenat, že orgány této země umožňují svým občanům vykonávat pouze určité druhy činností a podnikat. Například v oblasti nemovitostí se ne všechny pozemky a nemovitosti prodávají na svobodném základě a jsou k dispozici pro cizince. Proto někdy existují případy, kdy jsou transakce prováděny jménem místního občana, ale zahraniční investor za něj platí. Působení jako obchodní agent nebo realitní kancelář je také povoleno pouze místním občanům.
V této souvislosti důrazně doporučuji, aby zahraniční investoři a podnikatelé, kteří jsou skutečnými vlastníky kapitálu, se předem chránili, svůj kapitál, svůj čas a nervy a zajistili odbornou právní pomoc před otevřením společnosti.
Například naše společnost má bohaté zkušenosti s přípravou dokumentů tohoto druhu, doklady, které mohou podnikatelům pomoci vyhnout se problémům. Zákonně stanoví informace o tom, kdo skutečně vlastní společnost a kdo vlastní její fixní kapitál. Byly chvíle, kdy místní „sponzor“ nečekaně zemřel, jeho rodinní příslušníci, kteří nevěděli, že ve skutečnosti není skutečným vlastníkem kapitálu, požadovali, aby zahraniční investor okamžitě zaplatil všechny peníze, aniž by na to měl právo. Aby se předešlo těmto situacím, je důležité, aby zahraniční investor měl ve svých rukou dokument, který jasně stanoví, kdo a jakou roli ve společnosti hraje.
Kromě toho bych rád poznamenal, že investor by nikdy neměl věřit nikomu sliby. Všechny dokumenty nebo přísliby musí být vyhotoveny písemně a pokud možno před jejich podpisem, konzultovat s profesionálním právníkem. V případě sporů, konfliktů, a pokud dojde k soudnímu řízení, soud zváží a uzná pouze písemný dokument podepsaný a správně provedený.
Myslíte si, že je možné zrušit systém „sponzorství“ v SAE?
Například v Bahrajnu a Jordánsku se to již stalo. Myslím, že v SAE je taková možnost. Konec konců byl zákon o společnostech, kterým se nyní řídí každý, napsán a přijat před více než 20 lety. Některá z jeho ustanovení jsou samozřejmě zastaralá a neodpovídají moderní realitě. Mnoho změn, ke kterým došlo v průběhu let, se v tomto zákoně neodráží. Podnikání a podnikání v zemi se od té doby významně rozvíjely a rostly. Proto ano, to je nejen možné, ale i nezbytné.
Oblasti činnosti, ve kterých lze sponzorství zrušit, by měly zahrnovat všechny oblasti, které přímo nesouvisejí a nemohou ovlivnit bezpečnost země.
Jak byste se vyjádřil ke snížení platnosti pobytových víz ze tří na dva roky? Jak to může ovlivnit obchodní činnost a podnikání v zemi?
Myslím si, že snížení platnosti pobytových víz může mít nepříznivý dopad na podnikání. Domnívám se, že jejich účinek by naopak měl být prodloužen na pět let nebo dokonce více. Proč by se zahraniční investor, který investuje do rozvoje země a podnikání, musel zatěžovat problémem aktualizace svých pobytových víz? Podnikatelé a podnikatelé jsou zpravidla velmi zaneprázdnění, jejich pracovní plán je naplánován na mnoho měsíců předem. Dvouleté vízum pro ně je velmi nepohodlné.
Zdá se mi, že nejlepším způsobem by bylo vytvořit několik kategorií víz pro podnikatele. Zaměstnanci tak mohou získat vízum platné jeden rok až tři roky. To bude záviset na jejich pracovní smlouvě.
Vízum pro malé a střední investory, kteří investují od jednoho do pěti milionů dolarů do rozvoje svých společností v SAE, by podle mého názoru mělo být nejméně pět let. Víza pro investory, kteří do země přilákají kapitál přesahující pět milionů dolarů, by jim měla být vydávána na dobu nejméně deseti let, což pro ně bude velmi dobrou pobídkou k investování více a více prostředků.
ZÁKONNÁ SPOLEČNOST ZAMĚSTNANÁ IBRAHIMOVÝCH ADVOKÁTŮ A PRÁVNÍ PORADENSTVÍ
Společnost se specializuje na oblasti práva jako: bankovnictví; řešení problémů souvisejících s dluhem a jeho vymáháním; nájemné, nemovitosti, pojištění, duševní vlastnictví, ochranné známky, obchodní instituce, offshore společnosti, elektronický obchod, mezinárodní prodej, námořní právo, jakož i trestní právo a jeho aspekty související s praním peněz, trestnými činy, drogami, celními zločiny, zločiny v oblasti informačních technologií, porušování imigračního zákona a mnohem, mnohem více.
