Dubaj je rajským městem pro turisty, protože zde čekají na vynikající služby, módní hotely a skvělé podmínky pro sport, rekreaci, nakupování. Dnes se k prázdninám připojí ti, kteří chtějí žít v moderní metropoli, která má všechny výhody luxusního přímořského letoviska. V Dubaji již žije několik desítek tisíc našich krajanů, přistěhovalců z Ruska a republik bývalého Sovětského svazu.
Zde je to, co říkají o tom, proč si vybrali Dubaj:
1. Slunce
Elena, hospodyňka (Rusko).
Umístění: Al Fattan Tower, Dubai Marina
"Je tu spousta slunečního svitu. Jak si vzpomínám, temný moskevský podzim, když je obloha neustále zatažená, tato věčná špína a městská otupělost se již deformují. A tady je spousta tepla a slunce jak v létě, tak v zimě. Samozřejmě v létě je horko a my obvykle trávíme dovolenou s dětmi v Evropě nebo v našem venkovském domě na předměstí. Po zbytek času je však počasí v Emirátech velmi příjemné. Zejména na podzim a na jaře, když je to nejpohodlnější. ““
- V Dubaji je více než 345 dní v roce slunečných. V létě je průměrná teplota vzduchu + 35 - 40 ° C, v zimě - 20 - 23 ° C během dne a asi + 15 ° C v noci. Déšť je vzácný, hlavně od listopadu do března. Množství srážek je asi 120 mm za rok.
2. Moře
Yuri, podnikatel (Rusko).
Poloha: Rezidence Jumeirah Beach
"Pocházím z Tyumenu, moře tam samozřejmě není, ale chci tam jet pořád. Nejdříve jsem šel do Dubaje se svou rodinou jako turista a pak jsem se rozhodl koupit nemovitost a usadit se zde. Už téměř dva roky moje žena a děti a tchánka neustále žije v Dubaji.
Jsem velmi rád, že tady moje rodina žije, slunce je moře po celý rok, pro zdraví je to velmi dobré. Také se domnívám, že vzdělávací proces pro děti je zde vzhledem k naší ruské realitě mnohem efektivnější a klidnější. Snažím se navštívit své lidi jednou za měsíc. Tehdy bude možné začít sbírat „při odchodu do důchodu“ již doma, pak se konečně přestěhuji do Dubaje, protože už existují nějaké představy o tom, co dělat. “
- Teplota moře na plážích Dubaje prakticky neklesne pod + 25 ° С. Jedinou výjimkou jsou zimní měsíce, kdy může teplota vody klesnout na +20 ° C. Silné bouře v Perském zálivu jsou velmi vzácné. Většina roku moře je klidné, výška vln u pobřeží nepřesahuje 0,5 m.
3. Zabezpečení
Daria, žena v domácnosti (Rusko). Umístění: Zelení
"Abych byl upřímný, mám špatnou zkušenost s bydlením v zahraničí - než jsem se přestěhoval do Emirátů, žil jsem před několika lety v Kanadě. Většinu svého života jsem strávil v Rusku. Jenže zde, po získání tohoto pocitu bezpečí, jsem si uvědomil, kolik síly a energie předtím nechalo mě to kontrolovat obyčejné věci, které se zdály být: zda bylo auto zavřeno, jestli byl byt v poplachu, když jsem měl kabelku, kdyby byly děti v nebezpečí ... "
Ve své výroční zprávě o trestné situaci a bezpečnosti v Dubaji (Zpráva o kriminalitě a bezpečnosti Spojených arabských emirátů: Dubaj) úřad diplomatické bezpečnosti státního ministerstva USA (ministerstvo zahraničí USA, úřad diplomatické bezpečnosti) uvádí: „Soudní systém Spojených arabských emirátů je rychlý a tvrdý pokud jde o zločince. Cizinci, kteří byli odsouzeni za trestné činy, dostávají trest odnětí svobody s okamžitou deportací ze země okamžitě po výkonu trestu.
- Podle studií nezávislé britské organizace Legatum Institute je SAE na prvním místě na světě z hlediska osobní bezpečnosti. Spojené arabské emiráty jsou na druhém místě mezi zeměmi s nejnižší mírou vražd na sto tisíc lidí. A podle výsledků globálního průzkumu Gallup World Anketa se 95% obyvatel cítí bezpečně a je v noci na ulici samo, což je nejvyšší ukazatel ze všech zemí světa.
4. Kvalita života
Vyacheslav, podnikatel (Rusko).
Poloha: Rezidence Oceana, The Palm Jumeirah
"V Rusku mám firmu a pokud se podíváte, mám v životě celkem docela dobrý život. Samozřejmě ne milionář, ale je tu všechno, na co si stěžovat. Pravidelně jsem chodil odpočívat v zahraničí a v určitém okamžiku jsem si uvědomil, že nezáleželo na tom, jak znělo nepatřičně, že jsem nechtěl žít v Rusku. Zdálo se, že ve mně něco dozrálo. Začal jsem přemýšlet o tom, kam se pohybovat, a pak jsem si vybral Dubaj. moje rodina je tady pohodlná. Pravděpodobně se to nazývá „kvalita života“. To je přesně ten pocit pohodlí. A často chodím do Ruska - jak v podnikání, tak v Co je to vlastně do Moskvy - pět hodin letu všech. A miluji svou vlast. Ale pro sebe jsem si uvědomil, že milovat ji je přesto z dálky lepší. Odkud je to pohodlné. “
- Nedávno publikované výsledky studie o kvalitě života Celosvětový průzkum kvality života, který každoročně provádí britská společnost Mercer Human Resource Consulting. New York je tradičně považován za základní město pro hodnocení budov. Z hlediska kvality života a tím i atraktivity pro krajany se Dubaj řadí na 75. místo mezi 221 největších měst na světě (New York - 49.) a z hlediska rozvoje infrastruktury - 35. místo (New York - 32- e).
- Odborníci sestavili hodnocení na základě analýzy 39 kritérií pro každé město, včetně politických, ekonomických a environmentálních podmínek, faktorů osobní bezpečnosti, úrovně vzdělání, dopravních služeb a spotřebitelských služeb.
5. Tolerance
Samvel, zaměstnanec společnosti (Arménie).
Umístění: Dubai Marina
"Dubaj je moderní Babylon. Mnohonárodnostní metropole, ve které žijí lidé různých národností, kultur a vyznání ruku v ruce. Místní obyvatelstvo v Dubaji je méně než 10% a většina obyvatel této země je vysťahovalec jako my. Tento faktor mě cítí Jsem tu pohodlnější než v jiných zemích světa. Abych to řekl bez obalu, necítím se jako „druhořadý člověk“. A skutečnost, že Emirates je muslimská země s vlastními specifickými zákony a řády, nijak zvlášť neovlivňuje můj životní styl. Dubaj je navíc nejvíce loajální ze všech emirátů ve vztahu k návštěvníkům cizinců
- Spojené arabské emiráty jsou uznávány jako nejlepší arabská země, ve které žije, patří také mezi 50 nejlepších zemí na světě podle nezávislé rady odborníků institutu Legatum z Londýna. Ve studii 104 zemí, které dohromady tvoří asi 90% světové populace, odborníci z Legatum Institute hodnotili každou zemi z hlediska několika ukazatelů, včetně hospodářského, sociálního, bezpečnostního, občanského svobody, veřejného života a postojů k přistěhovalcům. Emirates získala nejvyšší skóre z hlediska bezpečnosti před Spojenými státy, Británií, Německem a Francií a také z hlediska tolerance vůči přistěhovalcům.
6. Zeměpisné umístění
Talgat, podnikatel (Kazachstán).
Umístění: Jumeirah Islands
"Velmi výhodné místo pro podnikání. Dubaj se nachází na křižovatce obchodních cest mezi Evropou, Afrikou a Asií, což určuje jeho rozvoj jako největšího střediska obchodu na Středním východě. K tomu je téměř vše: největší přístav v regionu s moderní infrastrukturou, provozující Dubajské mezinárodní letiště a nové ve výstavbě, které by se mělo stát největším na světě. Během 4 hodin letu z Dubaje žije třetina světové populace. Věřím, že Dubaj je a bude strategicky strategický místo pro mezinárodní obchod a žádná krize neprojde
- Podle nejnovějších údajů z letištní rady International International Airport zaujímá mezinárodní letiště v Dubaji 4. místo na světě z hlediska mezinárodní osobní dopravy a 6. místo na světě z hlediska nákladní dopravy. Dubajské mezinárodní letiště je jediné z deseti největších letišť na světě, které v posledních letech vykazovalo dvojciferné tempo růstu.
- Dubajské mezinárodní letiště dnes obsluhuje více než 130 leteckých společností provozujících lety do více než 220 destinací na pěti kontinentech. Letiště je největším regionálním střediskem letecké dopravy a poskytuje asi 30% veškeré osobní letecké dopravy v regionech Blízkého východu a severní Afriky.
7. Daně
Ruslan, velký majitel (Rusko).
Umístění: Emirates Hills
„Ve Spojených arabských emirátech neexistují žádné daně z majetku a daně z příjmu. Neexistuje ani DPH ani jiné daně z obratu. Například mám vážný zdroj příjmů - pronajímám si svůj majetek v Dubaji. A protože jsem rezidentem SAE, nemám z těchto příjmů žádné daně Pláču. To je ono. Kde jinde můžete legálně získat 10% ročně z pronájmu čistého? “
- Podle zprávy připravené společně skupinou World Bank Group, největší mezinárodní sítí firem nabízející profesionální poradenské a auditorské služby, daňovým systémem PricewaterhouseCoopers (PwC) a International Finance Corporation (International Finance Corporation), ve Spojených arabských emirátech Emirates je jedním z nejatraktivnějších pro podnikání a řadí se na čtvrté místo na světě.
8. Snadné podnikání
Alexander, podnikatel (Rusko).
Poloha: Shoreline Apartments, Palm Jumeirah
„V Dubaji je podnikání velmi jednoduché. Protože v Emirátech neexistují daně z příjmu, není třeba vést dvojité záznamy. Nemusíte utrácet spoustu peněz a úsilí na daňovou optimalizaci, přípravu zpráv daňovému inspektorátu a různým fondům, ale můžete se zaměřit přímo na samotné podnikání. "Existuje velmi jednoduchý a účinný systém cel. Většina zboží má jednu celní sazbu ve výši 5%, a pokud mluvíme o zpětném vývozu, neexistují vůbec žádná cla."
- Zpráva Paying Taxes 2010 - The Global Picture rovněž uvádí, že SAE patří mezi deset největších zemí s nejlepší ekonomikou a vyznačují se nejnižší celkovou daňovou sazbou (TTR) a jedním z nejjednodušších obchodních požadavků, což zemi pomáhá efektivně přilákat přímé zahraniční investice.
9. Stabilita
Anatoly, podnikatel (Rusko).
Umístění: Palm Jimeirah
"Nejedná se ani o politickou nebo ekonomickou stabilitu, i když je to také důležité. Prostě žijete a obchodujete v Emirátech, můžete vytvářet dlouhodobé plány, stát se velitelem situace a nebát se překvapení, jako je" zasažení "kontrolními orgány, místními úřady, policií, Ale v Rusku, koneckonců, jak: jakýkoli více či méně úspěšný obchod se nevyhnutelně stane závislým na úřadech, různých vlivných skupinách, a proto jsou podnikatelé nuceni „vyjednávat“, „hledat přístupy“ - obecně mi rozumíš. zítra se řady mění přezdívka nebo nějaký regulační akt nebo politika úřadů a musíte začít znovu a zavěšovat měnu Emirátů - dirham za dolar vám umožňuje do značné míry se vyhnout měnovým rizikům. s ohledem na rubl a jeho následný pád. "
- Měna Spojených arabských emirátů Dirham (AED) je oficiálně zavěšena na americký dolar (USD) od roku 1983. Od této chvíle zůstala oficiální sazba emirátového dirhamu vůči dolaru prakticky nezměněna na úrovni přibližně 3,67 dirhamů na jeden americký dolar.
10. Trh s nemovitostmi
Sergey, investor (Rusko).
Umístění: Palm Jumeirah
"První nemovitost v Dubaji, kterou jsem koupil v roce 2003. V té době se na mě všichni moji přátelé dívali jako na idiota. Ze všech stran jsem právě slyšel:" Kam jdeš? " Toto je Blízký východ, muslimská země! Opravdu vám chybí nemovitosti v Moskvě? “Doporučili vám, abyste investovali ve Španělsku, Bulharsku - kdekoli, ne tady. A o pár let později přišli a koupili ode mě na podlahách.
Krize samozřejmě nikoho neprošla, ale opět se otevřelo mnoho velmi zajímavých příležitostí. Dalo by se dokonce říci, že „druhý vítr“ se otevřel na trhu nemovitostí v Dubaji. Takže už jsem se rozhodl už dávno a věřím, že potenciál pro investora s jeho hlavou a penězi zdaleka není vyčerpán. ““
- Podle zprávy z roku 2010 o indexu realitních indexů nemovitostí, kterou zveřejnila mezinárodní poradenská společnost AT Kearney, jsou Spojené arabské emiráty na 18. místě na světovém žebříčku podle vývojového potenciálu mezi trhy s nemovitostmi v rozvojových zemích.
- "Nízké ceny nemovitostí mohou pomoci obnovit zájem ze strany zahraničních investorů, kteří se zajímají o region. Ropné rezervy ... dodávají zemi dostatečné množství finančních zdrojů," uvádí se ve zprávě.
- Úroveň cen nemovitostí v SAE je mnohem nižší než ceny podobných nemovitostí v Moskvě nebo Londýně. Rezidenční nemovitost se prodává s vysoce kvalitní výzdobou na klíč a může přinést čistý příjem z pronájmu až 10% ročně z hodnoty nemovitosti. pr
