Černá Hora je stále oblíbenější mezi turisty a investory z celého světa, ale je obzvláště přitažlivá pro Rusa, který si váží krásy přírody a vřelého přivítání místní populace. Jedním z nejvýznamnějších důvodů rostoucí popularity země je růst trhu s nemovitostmi, který nabízí mnoho různých investičních možností.
Podle Světové rady pro cestovní ruch (WTTC) je Černá Hora jednou z nejrychleji rostoucích turistických destinací na světě, což opět zdůrazňuje její atraktivitu. Země je známá jako jedna z nejkrásnějších turistických tras ve východní Evropě. 199 km (123 námořních mil) na pobřeží Jaderského moře obsahuje nespočet brodů, zátok a dlouhých písečných pláží. Pobřeží je poníženo starými městy s bohatou historickou minulostí, z nichž vyniká ostrovní hotel Sveti Stefan, a malebnými rybářskými vesnicemi, jako jsou Roses, Baošići a Pržno.
Tato část Balkánu, obklopená úchvatnými horskými scenériemi, je atraktivní pro jeho jezera, vysokohorské pastviny, lesy, vrcholky hor, rozmanitost flóry a fauny a čtyři národní parky.
V roce 2007 přijala Černá Hora přibližně 1,5 milionu turistů, z nichž největší část tvořili ruští občané (17,4%). Abychom zdůraznili popularitu destinace, je třeba poznamenat, že v sezóně 2007 bylo z Ruska asi 30 týdenních charterových letů. V roce 2008 se objevily nové přímé trasy například ze Spojeného království. Do země však nepřicházejí pouze turisté vzdušnými, námořními a pozemními hranicemi.
Investoři do nemovitostí také ocenili potenciál a v roce 2007 Černá Hora získala z tohoto zdroje 1 miliardu eur. Není to tak špatné pro zemi s 600 000 obyvateli, která podnikla další kroky k posílení ekonomiky a infrastruktury před a po nezávislosti v roce 2006. Snížení daní, reforma bankovního systému a vyhlídky na vstup do EU přitahují rekordní úroveň investic (10% z nich pochází z Ruska).
Pokud jde o nemovitosti, zjednodušený proces nákupu, potřeba kvalitního bydlení k pronájmu představuje významný nárůst počtu turistů a důkaz, že vláda podniká tvrdá opatření pro nelegální rozvoj, podle společnosti Colliers International zvýšila počet transakcí s nemovitostmi o 400 procent. Podle ministerstva využití Černé Hory v Rusku tvoří ruské občany největší počet zahraničních investorů, kteří vlastní nemovitosti a pozemky v Černé Hoře.
Justin Faiz, výkonný ředitel společnosti Pluto Developments (přední britsko-černohorská realitní společnost na trhu s nemovitostmi od roku 2004) uvedl: „Za poslední tři roky se ceny nemovitostí v klíčových pobřežních regionech země zvýšily o 30% ročně, ale „cena nemovitostí je stále výrazně nižší než v sousedním Chorvatsku. Nyní jsou investoři přitahováni do centrálních regionů země, jako je jezero Skadar na jihu.
Při pohledu do budoucna lze předpokládat, že Černá Hora se stane ještě atraktivnější pro investice, jakmile začne jednání o přistoupení k EU, což urychlí již zahájený reformní mechanismus. Investoři budou mít v zemi ještě větší důvěru.
Nárůst poptávky signalizoval, že společnost Pluto Developments zahájí svůj čtvrtý projekt Acacia Hill. Projekt nabízí výběr 36 moderních apartmánů s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, které se nacházejí ve městě Dzhenovichi na pobřeží krásného zálivu Kotor.
Z komplexu budete mít nádherný výhled na nedotčený poloostrov Lustica a tyčící se vrchol hory Lovcen. Ceny se pohybují od 130 000 do 215 000 EUR s možným růstem investic o 7% ročně.
V Černé Hoře si každý může najít něco pro sebe, od turistů po aktivní sportovní nadšence a investory do nemovitostí.
Pro více informací o zemi navštivte www.visit-montenegro.com Pro více informací o Pluto Developments navštivte www.plutodevelopments.com nebo volejte na +382 88 350 300 nebo +382 69 397 837 (vy odpověď v ruštině).
