Hypotéka nejstarší britské banky pro občany Ruska, SNS a Baltského moře se stala skutečností
Realitní agentura Groupse7en Properties se sídlem v Dubaji podepsala exkluzivní smlouvu s Barclays, nejstarší britskou bankou, s více než 27 miliony zákazníků v 50 zemích.
Od nynějška může každý občan Ruska, SNS a pobaltských zemí získat hypoteční úvěr a získat Dubaj nemovitost za výhodných podmínek. Požádali jsme Mila Hargreves a Evgenia Poletaeva, obchodní konzultanty, Groupse7en Properties, o podrobnosti o jedinečné nabídce.
- Na jakou kategorii kupujících je vaše nabídka zaměřena?
- Barclays je jedinou bankou, která vydává zvláštní hypotéky pro občany bývalé Unie. Hypotéky od společnosti Barclays jsou půjčky pro ty, kteří chtějí koupit zakázku nebo ve výstavbě nemovitosti v rozvojových oblastech se statusem freehold (úplné vlastnictví) pro osobní použití nebo následný pronájem. Je poskytována jednotlivcům všech národností, a to jak obyvatelům SAE, tak těm, kteří nemají tento status.
- Mohu získat půjčky na nějaké projekty nebo existují nějaká omezení?
- Barclays Bank je přiměřeně selektivní a poskytuje půjčky na projekty renomovaných vývojářů, včetně společností Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star a Seven Tides. Barclays poskytuje půjčky na nákup již postavených a rozestavěných nemovitostí, jakož i na dříve placené nemovitosti. Koncoví uživatelé i ti, kteří mají v úmyslu pronajmout si svůj majetek, jsou připsáni na účet. Majitelé dříve placených nemovitostí mohou také získat půjčku.
Barclays Bank má konkurenční bankovní zájem (BMR - Barclays Hypoteční sazba) a efektivní platební metody, což je důležité. Půjčování je zajištěno nejen v dirhamech Spojených arabských emirátů, ale také v amerických dolarech, britských librách šterlinků a v eurech.
A konečně není nutné chodit do bankovní kanceláře: sami experti banky přicházejí ke klientovi, aby vypracovali dokumenty. Postup pro vydávání předběžného stanoviska k půjčce je zjednodušený a netrvá déle než 24 hodin ode dne podání úplného balíčku dokumentů.
- Jaká jsou úvěrová kritéria?
Minimální věk příjemce úvěru je 21 let, maximální je 70 let v době splacení. Poměr výše úvěru k nákladům na nemovitosti přímo od developera (LTV) je maximálně 90% nákladů na vily a 80% hodnoty bytů. U sekundárního trhu - poměr velikosti úvěru k nákladům na nemovitost - maximálně 80% nákladů na vily, 75% nákladů na byty. Současně je minimální výše úvěru 137 000 USD, maximální je 2 740 000 USD. Minimální doba půjčky je stanovena na 5 let, maximální - na 25 let. Průměrná úroková sazba z úvěru je 9,10% ročně. Výše uvedené informace nutně vyžadují objasnění v každém jednotlivém případě. Sazbu může banka změnit.
- Jaké jsou podmínky pojištění?
Chcete-li získat půjčku, musíte poskytnout pojistku na životní pojištění a nemovitosti. Životní pojištění ve výši vydaného úvěru musí být vydáno a poskytnuto bance. Je rovněž nutné zajistit pojištění nemovitostí pro vilu nebo jinou nemovitost, pokud se na ně nevztahuje systém skupinového pojištění generálním developerem.
- Jaké dokumenty by měl žadatel poskytnout?
Pokud je hlavním příjmem uchazeče plat, musíte poskytnout:
- Osvědčení o platu za posledních 6 měsíců pro obyvatele SAE a podobné osvědčení po dobu 6 měsíců od zaměstnání v zemích bývalé Unie, pokud žadatel nemá bydliště v Emirátech.
- Úřední dopis o výši platu na hlavičkovém papíře společnosti s pečetí.
