Dacha Real Estate se více než 5 let podílí na různých investičních projektech na realitním trhu Spojených arabských emirátů. DACHA REALITY - byla založena v roce 2002 v Dubaji na základě advokátní kanceláře KASHWANI LAW FIRM (jedna z pěti největších společností na trhu SAE a zemí Východu od roku 1986).
Pokud jde o investiční atraktivitu, Spojené arabské emiráty zaujímají vedoucí postavení mezi arabskými zeměmi a nemovitost v emirátech zaujímá první místo, pokud jde o zahraniční investice. Dnes je více než polovina zahraničních kupců nemovitostí v SAE ruskými občany. Hlavními faktory, které přispívají k vysoké aktivitě na realitním trhu v emirátech, jsou status země jako bezcelního pásma, možnost získání víza pro celou rodinu v případě nákupu nemovitostí v Dubaji a dalších městech, jakož i zaručené dokončení výstavby všech deklarovaných nemovitostních objektů.
Spojené arabské emiráty jsou skutečným rájem pro podnikání a patří mezi nejkonkurenceschopnější země na světě. Mezi klíčové faktory ve vývoji realitního sektoru patří vysoká míra růstu populace, významné procento mladých lidí, obrovský příliv nerezidentů, vyšší úroveň likvidity v regionu a aktivní politika vlády v tomto ohledu. V Dubaji, který je nejaktivnějším realitním trhem v Radě pro spolupráci v Zálivu, došlo k nárůstu nabídky nemovitostí, zejména s ohledem na výstavbu luxusního bydlení.
K dnešnímu dni existují dvě možnosti, jak investovat do nákupu nemovitostí v SAE - jedná se o nákup ready-made objektu s další nájemní smlouvou a koupě rozestavěného objektu s možností následného dalšího prodeje. Obě možnosti jsou velmi výnosné, protože poptávka po nemovitostech neustále roste. Problémy s pronájmem nemovitostí v Dubaji se také nezdají problematické. Pokud dojde v Dubaji k 60% nárůstu počtu pracovních sil ročně, je poptávka po nájemních prostorech vždy v poptávce a přináší svým majitelům až 12% ročně. Navíc tato částka z příjmu z pronájmu není zdaněna, protože v emirátech neexistuje žádné zdanění.
Jedinou částkou, která by měla být dodatečně zaplacena při koupi nemovitosti, je poplatek za opětovnou registraci vlastnických práv k předmětu, což je v průměru 2% z celkové hodnoty nemovitosti.
Upozorňujeme na nejzajímavější investiční projekty:
Oblast obchodního zálivu
Business Bay je nové obchodní centrum na Středním východě, které se nachází v nejprestižnější lokalitě Dubaje.
Binární v Business Bay
Inovativní kanceláře s plným vlastnictvím! Skvělé výhledy na záliv a kanály! Binary je více než jen kancelářská budova. To je místo, kde můžete být více zaměřené, produktivní, produktivní a kreativní osoby. Binární je druh nezávislého prostředí, které prakticky není třeba opustit.
75% - při nákupu
Sq cena m - 5880 USD
Rozloha - 57,5 metrů čtverečních. m
Náklady na kanceláře - 338 100 USD
Rezidence na pláži Jumeirah
Jedinečný projekt Jumeirah Beach Residence (JBR) je perfektním ztělesněním moderního života v komfortním letovisku. Projekt dokonale spojuje zlaté pláže Perského zálivu, promenádní promenády slavného přístavu a výhodnou polohu ve vztahu k obchodním centrům města. 36 mrakodrap tvoří úžasné město na pobřeží a kombinuje: hotely, apartmány, plážové kluby, sportovní zařízení, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení, dětská hřiště, mnoho dalších služeb. Projekt nabízí široký výběr bytů - od apartmánů s jednou ložnicí až po přístřešek. Apartmány na klíč 1 - 3 ložnice s výhledem na moře - 50 metrů od pláže.
Sq cena m - od 5 000 USD
Dubajská promenáda
Dubaj promenáda projekt - Hlasitý a neobvyklý projekt vývojáře Nakheela. Strategicky výhodná poloha tohoto projektu v Novém Dubaji s krásným výhledem na ostrov Palm Jumeirah, pobřeží a město pomůže přilákat investice do tohoto projektu. Projekt promenády v Dubaji harmonicky mísí komplex Channel Tower.
Kanálová věž / al shimal - 3 moderní mrakodrapy navržené v různých stylech, byty - od 1 do 3 ložnic, jednoúrovňové i dvouúrovňové (duplexy). Všechny apartmány mají balkon. Náklady na byty s 1, 2, 3 ložnicemi - od 1 milionu USD.
Sq cena m - od 8 000 USD
Rozloha bytu s 1 ložnicí je od 108 metrů čtverečních. m
Rozloha bytu se 2 ložnicemi je 154 metrů čtverečních. m
Záloha - 15%
Příspěvky každých šest měsíců - 10%
Platba při obdržení klíčů - 15%
Dokončení projektu - 2011
Mazaya Business Avenue
Projekt Mazaya Business Avenue, který se nachází v oblasti Jumeriah Lake Towers, zahrnuje tři komerční 45patrové věže. V každé věži budou umístěny kanceláře a obchodní centra, konferenční místnosti, obchodní prostory, kavárny, restaurace a mnoho dalšího. Každá věž v Mazaya Business Avenue je jedinečnou obchodní komunitou s odpovídajícími exteriéry budov a moderními interiéry, které zanechají trvalý dojem. Všechny kanceláře jsou navrženy tak, aby poskytovaly flexibilní a pohodlné prostředí pro potřeby měnícího se moderního obchodního světa a úžasný výhled na křišťálově čistý umělý Lake Diamond a stinné zahrady inspirují každého.
Při nákupu - 30%
Rozloha - od 115,45 do 203,78 metrů čtverečních. m
Sq cena m - 4 599 USD
Dokončení stavby - 2010
Dubaj sportovní město
Dubaj sportovní město - Jeden z exkluzivních projektů v Dubaji - celé město vytvořené pro sportovní soutěže, fitness a zdravý životní styl. Dubai Sport City o rozloze 5 milionů metrů čtverečních se skládá ze 70% sportovních zařízení a 30% tvoří obytné a komerční budovy.
Rezidence Elite 6 - Budova Elite Residence 6 se nachází v oblasti Dubaj Sport City, na rohu pozemku kolem jezera a v těsné blízkosti kriketového stadionu a výstupu z Dubaj Sport City na dálnici Emirates Road. Rezidence Elite obklopená sportovními kluby, stadiony a golfovými hřišti bude díky své poloze na pobřeží obrovským úspěchem.
Při nákupu - 15%
Rozloha - od 45 do 98 metrů čtverečních. m
Sq cena m - 3 700 USD
Dokončení stavby - 2010
Věž D1 - Nádherná 80podlažní obytná věž D1 je dvojicí věže Q1 v Gold Coast v Austrálii. Design D1 je výraznou kombinací bohatého dědictví Středního východu a špičkových technologií, kvality a modernosti.
Tower D1 se nachází na jedinečném místě - na břehu potoka Dubaj v historické části Dubaje, vedle majestátního paláce Palazzo Versace. Projekt D1 nabízí hotelové apartmány s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi a také penthousy.
Při nákupu - 5%
Rozloha - od 136,89 do 818,35 metrů čtverečních. m
Sq cena m - od 7420 do 12 216 USD
Dokončení stavby - 2010
