Realitní společnost Creative Concepts Real Estate Company vám nabízí účast v největších a nejdražších nemovitostních projektech působících na pobřeží ekonomického a turistického hlavního města Spojených arabských emirátů - emirátu Dubaje.
Pro ruské investory je to skvělá příležitost k úspěšnému investování do exkluzivních nemovitostí, zatímco velikost první investice může činit pouze 70 až 100 tisíc dolarů. Investované peníze po dobu 2 let mohou přinést nejméně 200% zisku, protože každý rok trh s nemovitostmi v Dubaji zvyšuje o 50%.
Nákup nemovitosti v SAE je dnes jednoduchý a ziskový. Spojené arabské emiráty jsou koneckonců stále se rozvíjejícím státem a Dubaj se již dlouho proměnila v jedno ze světových investičních center, takže zde zakoupené náklady na bydlení neustále rostou. Odborníci na vědomí, že v roce 2003, luxusní dvoupokojové byty ve výstavbě s výhledem na Perský záliv lze koupit za 150 000 dolarů. Nyní jejich cena překročila hranici půl milionu dolarů, a to není limit. Rychle se rozvíjející infrastruktura: obchody, sportovní kluby, nákupní centra, vede několikrát k růstu cen bydlení. Odborníci na trhu s nemovitostmi předpovídají, že náklady na obytné prostory v letovisku Dubaj v blízké budoucnosti budou počítány na základě ceny 10 000 USD za m2 a v Mezinárodním finančním centru - 20 000 USD za m2. Nájemné za kanceláře v MFC na konci roku 2004 - začátek roku 2005 se zvýšilo o více než 30% po přibližně 25 největších finančních institucích na světě: Evropa, USA, Japonsko zde podaly žádosti o otevření poboček. Počet lidí, kteří se chtějí v Dubaji úspěšně dohodnout, neustále roste: pouze Rusové, kteří navštívili hlavní město SAE v roce 2005, byli o 15% více než v roce 2004.
Při nákupu bytů v Dubaji poskytuje naše společnost exkluzivní balíček služeb, například nákup hotových i nedokončených objektů ve splátkách nebo na úvěr po dobu 15–25 let. Počáteční splátka při nákupu může činit 50% nákladů, zbývajících 50% je vydáno bankami Dubaj s nízkými úrokovými sazbami: ~ 3,9% + ročně.
Nabývání nemovitostí je výhodné v nulovém stavebním cyklu, kdy kupující platí pouze 10-15% nákladů. Následující příspěvky jsou rovnoměrně rozloženy po dobu výstavby (obvykle 2-3 roky) a zbývajících 20-30% je obvykle placeno po zprovoznění budovy. Splátky nebo úvěr je poskytován také na předměty sekundárního trhu, a to i v případě, že je na nich nemovitost již zaregistrována.
Nejambicióznější projekt nejen v Dubaji, ale i na světovém realitním trhu je dnes uznáván - PALM, který zajišťuje výstavbu tří ostrovů, z nichž jeden - „Palm Jumeirah“ bude otevřen do konce roku 2005. Ostrov Jumeirah, jehož hodnota se již odhaduje na 2 miliardy dolarů, je prezentován ve formě obrovské palmy. Sedmnáct „větví“ obsahovalo vily a měšťanské domy na prodloužení kufru. Obyvatelé pohádkového ostrova se již stali Brad Pete, David Beckham, Bill Clinton, David Bowie, Michael Schumacher. V Dubaji zajišťují, že „Palm Jumeirah“ je viditelný i z vesmíru.
V roce 2002 dubajské úřady umožnily cizincům nabývat nemovitost ve svém majetku, což znamená, že dům lze dále prodat, pronajmout, darovat, odkázat. Majitelé jsou rovněž osvobozeni (nikdo není osvobozen, s výjimkou svobodných pásem, zatím neexistují prostě žádné daně!) Od placení daně z nemovitosti, daně z příjmu a daně z příjmu.
Další jedinečný projekt SVĚT, skládající se z 300 umělých ostrovů, které reprodukují obrysy mapy světa. Jakmile se stanete plným vlastníkem jednoho z těchto ostrovů, můžete na něm stavět, co chcete. Na svého majitele tedy čeká ostrov „Moskva“ o rozloze 4,3 ha. Cena je 27 milionů USD. To je skutečný ráj pro investory, kteří investují do exkluzivních nemovitostí. Záruky pro kupujícího jsou poskytovány dubajskými orgány.
A v oblasti Emirates Hills, která je známá svou rozsáhlou infrastrukturou: jsou nabízeny obchody, tenisové kurty a golfový klub, radnice SPRINGS, louky, vily na Hattanu a luxusní podpisy. Jsou postaveny na malebných jezerech na klíč: kapitulace, se zabudovanými spotřebiči, kuchyňskou skříní a skříňkami. Proto v nich můžete žít od prvního dne nákupu. Náklady na městské domy SPRINGS od 215 000 $, Meadows od 545 000 $, Hattan od 1 000 000 $ a podpis od 1 900 000 $.
Postaráme se o veškeré záležitosti týkající se výběru nemovitosti, nákupu a provedení nezbytných postupů. Jsme také připraveni vybrat individuální investiční projekt na základě konkrétních přání. Váš osobní odborník zodpoví všechny otázky a pomůže vám pochopit rozmanitost trhu s nemovitostmi v Dubaji.
