Ti, kteří cestují a rádi cestují na dovolenou do Dubaje, si všimli, že v poslední době se vzhled emirátu výrazně změnil: každý rok se zde objevují jedinečné architektonické struktury. Starověké východní město se rychle mění v moderní metropoli. Jeho území stále roste, zejména na jihozápadě, kde se prestižní oblast Jumeirah zlepšuje a hezčí.
Dubaj dnes nabízí zahraničním občanům nejen hosty, ale také obyvatele Spojených arabských emirátů - k tomu stačí získat přímořskou nemovitost v srdci módní Jumeirah.
Zákon o vlastnictví nemovitostí v emirátu byl v květnu 2002 pozměněn korunním princem z Dubaje a ministrem obrany Spojených arabských emirátů, Jeho Veličenstvím Šejkem Mohammedem bin Rašísem Al Maktoumem. Tyto změny dávaly zástupcům všech národů právo prodávat nemovitosti, nájemné, dědictví a získat vízum pro celou rodinu.
Nyní v Emirátech se stále více lidí snaží získat prostor ve výstavbě domů, což je mnohem levnější. Za bydlení můžete platit po celou dobu výstavby a v důsledku toho jsou náklady na byt nižší než v hotových domech. Moderní systém hypotečních půjček, který zahrnuje jak místní, tak mezinárodní banky (například HSBC Bank), umožňuje takovou nemovitost koupit na úvěr.
Všechny objekty ve Spojených arabských emirátech jsou samozřejmě uvedeny do provozu včas - a to i díky dobrým klimatickým podmínkám, které umožňují provádět veškeré stavební práce po celý rok.
Dubaj každý rok přitahuje stále více zahraničních investorů. Jsou pro ně všechny podmínky: spousta volných ekonomických zón, levná pracovní síla, rozvinutá sociální, turistická, finanční a obchodní infrastruktura. Neexistuje žádná DPH a daň z obratu a dovozní cla jsou nízká, což z Dubaje činí centrum světového nakupování.
Ne přes den, ale za hodinu
Ve stejné době zaujímají Spojené arabské emiráty třetí místo na světě z hlediska ropných ložisek: její prokázané zásoby (jedna desetina světa) dosahují 98 miliard barelů. Dubajský HDP, který každoročně přijme přibližně 4,5 milionu turistů, vzrostl za posledních pět let o 11%. Místní příjem na hlavu (21 080 $ ročně) je jedním z nejvyšších na světě a počet obyvatel v zemi roste ročně o 12%. Za posledních 10 let vzrostl z 2,4 na 4,3 milionu lidí.
Každý rok se na trhu SAE objevuje stále více nových společností; poptávka po komerčních nemovitostech roste, zejména po maloobchodních a kancelářských prostorech. Již v roce 2004 bylo 90% plné a náklady na jejich nájemné se v závislosti na lokalitě zvýšily v průměru o 55–80 drxů na čtvereční stopu *. To však nebyl limit: v roce 2005 byly plné 98% a poplatek za ně vyskočil o dalších 85 až 150 drxů.
Navzdory nárůstu cen je v Dubaji stále více lidí, kteří si chtějí otevřít vlastní firmu. V roce 2004 bylo vydáno 10 899 živnostenských licencí; V roce 2005 s 5475 licencemi na první pololetí pokračuje tento trend. Trh proto stále více potřebuje nápady, jak překonat nedostatek komerčních prostor.
Tři hrdinové
V této situaci vypadá projekt Armada, který nabízí jedinečný komplex tří mrakodrapů Armada Towers v oblasti Jumeirah Lake Towers na dálnici Sheikh Zayed, „Pátá třída“ nového futuristického Dubaje, relevantnější než kdy jindy. Osoba, která si zde koupila kancelář nebo byt, nejen vyhrává v čase, rychle dosahuje jakéhokoli bodu v emirátu, ale také vytváří všechny podmínky pro podnikání, zajímavou relaxaci a pohodlí v každodenním životě.
Dvě 34-podlažní obytné věže a 44-podlažní komerční mrakodrap nabízejí výběr bytů s jednou až čtyřmi ložnicemi, luxusními penthousy a kancelářemi, které si lze pronajmout jednotlivě nebo na celých podlažích.
Materiály pro výzdobu interiéru, které odpovídají nejnovějším konstrukčním řešením, jsou dodávány nejlepšími výrobci. Tři budovy integrované do jediného systému jsou vybaveny inteligentní domácí technologií, nepřetržitou ostrahou, bazény s regulací teploty vody a centrálním klimatizačním systémem. Kluby zdraví, které splňují všechny moderní požadavky, umožňují udržovat dobré zdraví v dobré kondici. Gurmáni najdou mnoho restaurací různých kuchyní a pro milovníky nakupování existuje mnoho obchodů a nákupních center zabírajících více než 50 000 čtverečních stop v komplexu Armada Towers.
Ti, kteří jsou zvyklí na řešení problémů jednou provždy, kteří plánují několik kroků dopředu, se mohou obrátit na Armada General Trading telefonicky (04) 331 7222 a faxem (04) 331 6565 - nebo jít do kanceláře ve 14. patře věže Kozoroha, nachází se na dálnici Sheikh Zayed. 1 sq. ft = 0,09 sq. m
