SALUTY A DUBAI PRONÁJEM, ZÍSKÁNÍ PRÁVO VYDÁVÁNÍ VÝSTAVY EXPO-2020 V JEHO VLASTNÍM ÚZEMÍ, DOVOLENĚ ZAČNĚLA VÝPOČET OČEKÁVANÝCH DIVIDENDŮ. Není pochyb o tom, že vítězem vyčerpávajícího závodu za právo na přístřeší v roce 2020 bude světová výstava Dubaj. Nevím, jak to je, ve vzdáleném Uralu v Jekatěrinburgu, ale ve Spojených arabských emirátech si to bylo jisté - od malých po velké. Navíc to nebyla plachá naděje „co když budete mít štěstí?“, Ale pevné přesvědčení - největší světová výstava v roce 2020 se bude konat v Dubaji.
Ale ať už je to jakkoli, prvek soutěže byl stále přítomen a když ve večerních hodinách 27. listopadu 2013 byly vyhlášeny oficiální výsledky tajného hlasování v Paříži, Spojené arabské emiráty prostě s radostí explodovaly. Všichni se radovali - od prezidenta Spojených arabských emirátů po běžného státního úředníka, od vládce emirátu Dubaj po učitele škol, od jihu k samému severu.
A když sestoupila první vlna radosti, vyvstala otázka - kdo opravdu těží z vítězství Dubaje? Na stránkách místních novin, ve vzduchu rozhlasových stanic a na sociálních sítích se odehrála živá diskuse - kdo bude dobře žít od Expo 2020? Návštěvníci Fóra Ruských emirátů (www.ChatRu.com) nezůstali stranou, když ve své vzrušené debatě sestavili vlastní seznam vítězů a poražených.
Prvním místem mezi „příjemci“ byl samozřejmě emirát Dubaje, jehož zahraniční investice v ekonomice budou činit zhruba 35 miliard USD. Poté přijdou stavební firmy - 24 miliard USD bude investováno do výstavby hotelů, dalších devět - do výstavby nákupních center . A to se nepočítá s náklady na výstavbu samotného výstavního komplexu, který se rozprostírá na ploše 138 hektarů! V oblasti cestovního ruchu bude všechno v pořádku - do kapes se usadí nejen peníze od 16 milionů návštěvníků výstavy, ale také získají aktualizovanou a výrazně rozšířenou infrastrukturu cestovního ruchu. Letecké společnosti budou také vydělávat na hostech - lví podíl turistů se dostane do Spojených arabských emirátů letecky.
Pokud jde o investory do rezidenčních projektů emirátu, názor členů fóra byl rozdělen - někteří se domnívají, že budou také v černé barvě. Nejpodstatněji se však domnívají, že z toho budou mít prospěch pouze ti, kteří již vlastní nemovitost. To je určitě dobré, pronájem bytů je o 10 až 25 procent dražší, ale abyste si mohli něco pronajmout, musíte si je nejprve koupit.
A tržní ceny se rozběhly. Plus mínus, jak se říká.
Prognózy zisku pro zbývající kategorie podnikání jsou téměř stejné - průměr. Ano, zpráva o vítězství Dubaje již vzbudila trh a další kapitál na něj určitě přijde, což bude mít pozitivní efekt v jakémkoli oboru - v obchodě, vzdělávání, medicíně, dopravě ... Současně se také zvýší výdaje na rozpočet společností - nájemné bude pravděpodobně stoupat v ceně, objeví se nová cla a poplatky (stát potřebuje peníze na výstavbu), ceny pohonných hmot a elektřiny vzrostou.
A co je nejdůležitější, personální náklady se zvýší, což bude také muset platit stále rostoucí účty za nájemné bydlení, vzdělávání dětí, lékařské služby a každodenní zboží. Moderní svět, jehož součástí jsou Spojené arabské emiráty, dnes žije podle kapitalistických zákonů - jakmile se někde objeví další příjem, okamžitě začne nevyhnutelná korekce ve formě zvýšení výdajů.
Neexistuje však žádný důvod k odrazování! Dubaj opravdu získal výherní jízdenku, kterou bude určitě ziskově spravovat. My, obyvatelé Dubaje, čekáme na zajímavé časy, nové projekty, nové iniciativy a nové úspěchy. A protože většina čtenářů našeho časopisu toto číslo vyzvedne okamžitě po novoročních svátcích, považujme tato slova za naše novoroční přání.
Kéž každý z nás získá jen to nejlepší z vítězství Dubaje v závodě na Expo 2020 a všechny problémy a možné domácí potíže nás obejdou! Upřímně doufáme, že část 17 miliard amerických dolarů, které Dubaj na výstavě „vydělá“, se jistě usadí v našich kapsách!
Šťastný nový rok 2014 a brzy se uvidíme!
OBRÁZKY A FAKTY
- Vládní investice přímo související s Expo 2020 budou činit asi 8–9 miliard USD
- Celkové investice, včetně soukromého sektoru, budou činit asi 43 miliard USD
- Hosty výstavy, která bude trvat 6 měsíců, bude asi 25 milionů lidí, z nichž 75% bude ze zahraničí.
- V souvislosti s výstavou Expo 2020 se počet obyvatel Dubaje zvýší o více než půl milionu lidí.
- Před vítězstvím měl Dubaj v úmyslu do roku 2020 snížit počet hostů emirátu na 20 milionů a položit toto číslo do své rozvojové strategie.
