Dnes se k prázdninám připojí ti, kteří chtějí žít v moderní metropoli, která má všechny výhody luxusního přímořského letoviska. V Dubaji již žije několik desítek tisíc našich krajanů - přistěhovalců z Ruska a zemí bývalého Sovětského svazu. Snažili jsme se od nich zjistit, proč si vybrali Dubaj.
Elena, hospodyňka (Rusko). Bydlí: Al Fattan Tower, Dubai Marina
Slunce. Hodně slunce. Jak si vzpomínám na tupý moskevský podzim, když je obloha neustále zatemněna mraky, tato věčná špína a městská nuda se dokonce deformují. A tady je spousta tepla a slunce jak v létě, tak v zimě. V létě je samozřejmě horko, takže děti a obvykle trávíme letní dovolenou v Evropě nebo v našem venkovském domě na předměstí. Ale po zbytek času je počasí v Emirátech velmi příjemné. Zejména na podzim a na jaře, kdy je to nejpohodlnější.
! V Dubaji je více než 345 dní v roce slunečných. V létě je průměrná teplota vzduchu +35-40 ° C, v zimě +20-23 odpoledne a asi + 15 ° C v noci. Déšť je vzácný, hlavně od listopadu do března. Množství srážek je asi 120 mm za rok.
Yuri, podnikatel (Rusko). Žije: komplexní rezidence Jumeirah Beach
Moře. Já sám jsem z Tyumen, samozřejmě tam není moře, ale vždy k němu chci jít. Nejprve jsem šel do Dubaje se svou rodinou jako turista a pak jsem se rozhodl koupit nemovitost a usadit se zde. Téměř dva roky nyní žije v Dubaji manželka s dětmi a zeť. Jsem velmi rád, že je tady moje rodina: slunce a moře po celý rok, což je velmi dobré pro zdraví, navíc vzhledem k naší ruské realitě považuji vzdělávací proces pro děti za mnohem efektivnější a dokonce klidnější v Emirátech. Snažím se navštívit svou rodinu alespoň jednou měsíčně. Brzy doma bude možné začít se shromažďovat „pro odchod do důchodu“ a já se také stěhuji do Dubaje, protože existují nějaké rady o tom, co zde můžete udělat.
! Teplota moře na plážích Dubaje prakticky neklesne pod + 25 ° С. Jedinou výjimkou jsou zimní měsíce, kdy může teplota vody klesnout na +20 ° C. Silné bouře v Perském zálivu jsou velmi vzácné. Většina roku moře je klidné, výška vln u pobřeží nepřesahuje 0,5 m.
Samvel, zaměstnanec společnosti (Arménie). Žije: oblast Dubai Marina
Tolerance. Dubaj je moderní Babylon. Mnohonárodnostní metropole, ve které žijí lidé různých národností, kultur a vyznání ruku v ruce. Místní obyvatelstvo v Dubaji je méně než 10% a většina obyvatel této země je vysťahovalců jako my. Tento faktor mi umožňuje cítit se pohodlněji než v jiných zemích světa. Zjednodušeně řečeno, tady se necítím jako člověk druhé třídy. A skutečnost, že Emirates je muslimská země, se svými zvláštními zákony a nařízeními nijak zvlášť neovlivňuje můj životní styl, zejména proto, že Dubaj je nejvěrnější ze sedmi emirátů vůči zahraničním návštěvníkům.
! Spojené arabské emiráty jsou uznávány jako nejlepší arabská země, ve které žije, patří také mezi 50 nejlepších zemí na světě podle nezávislé rady odborníků institutu Legatum z Londýna. Ve studii 104 zemí, které dohromady tvoří asi 90% světové populace, odborníci z Legatum Institute hodnotili každou zemi z hlediska několika ukazatelů, včetně hospodářského, sociálního, bezpečnostního, občanského svobody, veřejného života a postojů k přistěhovalcům. Emirates získala nejvyšší skóre z hlediska bezpečnosti před Spojenými státy, Británií, Německem a Francií a také z hlediska tolerance vůči přistěhovalcům.
Talgat, podnikatel (Kazachstán). Žije: Okres Jumeirah Islands
Zeměpisné umístění. Velmi výhodné pro podnikání. Dubaj se nachází na křižovatce obchodních cest mezi Evropou, Afrikou a Asií, což určuje jeho rozvoj jako největší obchodní centrum na Středním východě. K tomu je téměř vše: jeden z největších námořních přístavů s moderní infrastrukturou, stávající dubajské letiště a nový ve výstavbě, který by se měl stát největším na světě. Během 4-5 hodin letu z Dubaje žije téměř třetina světové populace. Věřím tedy, že Dubaj je a bude strategickým místem pro mezinárodní obchod a žádná krize z něj nevyužije.
! Podle nejnovějších údajů Mezinárodní rady letišť se Dubai International Airport řadí na páté místo na světě z hlediska mezinárodní osobní dopravy a na čtvrté místo na světě z hlediska nákladní dopravy. Na konci roku je mezinárodní letiště v Dubaji jediným z deseti největších letišť na světě, které v roce 2009 zaznamenalo nárůst osobní dopravy. Podle výsledků roku se očekává růst 8,3%. Dubajské mezinárodní letiště dnes obsluhuje 125 leteckých společností létajících do 210 destinací na šesti kontinentech a poskytuje asi 30% všech osobních letů v regionech Blízkého východu a severní Afriky.
Daria, žena v domácnosti (Rusko). Žije: oblast na spaní Zelení
Bezpečnost Abych byl upřímný, mám špatnou zkušenost s pobytem v zahraničí - než jsem se přestěhoval do Emirátů, před několika lety jsem žil v Kanadě. Většinu svého života jsem strávil v Rusku. Avšak pouze zde, když jsem získal tento pocit bezpečí, jsem si uvědomil, kolik úsilí a energie předtím do mých rukou spadalo zdánlivě obyčejné věci: bylo auto zavřené, byl byt nastaven na poplach, byla moje taška a děti v bezpečí ...
! Nedávno publikované výsledky studie o kvalitě života Worldwide Quality of Living Survey 2009, kterou každoročně provádí britská společnost Mercer Human Resource Consulting. New York je tradičně považován za základní město pro hodnocení budov. Z hlediska kvality života a v důsledku toho přitažlivosti pro krajany se Dubaj řadí na 77. místo mezi 215 největších měst na světě (New York - 49.) a z hlediska rozvoje infrastruktury - 35. místo (New York - 32- e). Odborníci sestavili hodnocení na základě analýzy 39 kritérií pro každé město, včetně politické, ekonomické a environmentální situace, faktorů osobní bezpečnosti, úrovně vzdělání, dopravních služeb a spotřebitelských služeb.
Alexander, podnikatel (Rusko). Žije: projekt Shoreline Apartments, ostrov Palm Jumeirah
Daně. Přesněji řečeno, jejich absence. Snadné podnikání. Vzhledem k tomu, že v SAE neexistují daně z příjmu, není třeba dvojího (daňového a účetního) účetnictví. Podnikatelé nemusí utrácet spoustu peněz a úsilí na daňovou optimalizaci, přípravu zpráv pro daňový inspektorát a různé fondy, ale můžete se přímo zaměřit na samotné podnikání. Dubaj má velmi jednoduchý a účinný systém cel. Na většinu zboží se vztahuje jednotná sazba cla ve výši 5%, a pokud jde o zpětný vývoz, neexistují žádná cla.
! Podle nedávné zprávy připravené společně skupinou World Bank Group, největší mezinárodní sítí firem nabízející profesionální poradenské a auditorské služby PricewaterhouseCoopers (PwC) a International Finance Corporation (International Finance Corporation), daňový systém ve Spojených arabských emirátech Emirates je jedním z nejatraktivnějších pro podnikání a řadí se na čtvrté místo na světě.
The Paying Taxes 2010 - Zpráva Global Picture rovněž uvádí, že Spojené arabské emiráty patří mezi deset nejlepších zemí s nejlepšími ekonomikami, které vykazují nejnižší celkovou daňovou sazbu (TTR) a jeden z nejjednodušších obchodních požadavků, které zemi pomáhají. , jako dříve, přilákat přímé zahraniční investice, navzdory globální krizi.
Anatoly, podnikatel (Rusko). Žije: umělý ostrov Palm Jumeirah
Stabilita. Nejde ani o politickou nebo ekonomickou stabilitu, i když je to také důležité. Prostě zde žijete a podnikáte v emirátech, můžete si vytvořit dlouhodobé plány, být pánem situace a nebojte se překvapení, jako je „zasažení“ kontrolními úřady, místními úřady, policií a nikdy to nevíte. Konec konců, v Rusku je to jako: každý víceméně úspěšný obchod nevyhnutelně závisí na různých mocenských strukturách, a proto jsou podnikatelé nuceni „vyjednávat“, „hledat přístupy“ - obecně mi rozumíš. A příští den se úředník mění, nějaký druh normativního aktu nebo politika úřadů, a všechno musí být spuštěno znovu. A upevnění měny Emirátů - dirham k dolaru vám umožní do velké míry se vyhnout měnovým rizikům. Nemusíte jít daleko za příklady - vezměte alespoň loňský podzim-zima vzestup dolaru proti rubl a jeho následný pokles.
! Měna Spojených arabských emirátů Dirham (AED) je oficiálně zavěšena na americký dolar (USD) od roku 1983. Od té doby se oficiální kurz emirátového dirhamu vůči dolaru nezměnil a činí asi 3,67 dirhamů na jeden americký dolar.
Sergey, investor (Rusko). Žije: umělý ostrov Palm Jumeirah
Trh s nemovitostmi. První nemovitost v Dubaji, kterou jsem koupil v roce 2003. V té době se na mě všichni moji přátelé dívali jako na idiota. Ze všech stran jsem právě slyšel: „Kam jdeš? Tohle je Blízký východ, muslimská země! Opravdu v Moskvě chybí nemovitost?“ Doporučili investovat ve Španělsku, Bulharsku - kdekoli, ale ne zde. A o pár let později přišli a koupili ode mě na podlahách. Krize samozřejmě nikoho neprošla, ale opět se otevřelo mnoho velmi zajímavých příležitostí. Dalo by se dokonce říci, že „druhý vítr“ se otevřel na trhu nemovitostí v Dubaji. Takže už jsem se rozhodl už dávno a věřím, že potenciál pro investora s hlavou a penězi zdaleka není vyčerpán.
! Podle zprávy z indexu globálních příležitostí pro nemovitosti z roku 2010 zveřejněného v prosinci společností AT Kearney se Spojené arabské emiráty řadí na 18. místo v žebříčku globálních žebříčků pro rozvojový potenciál mezi trhy s nemovitostmi v rozvojových zemích. „Nízké ceny nemovitostí mohou pomoci obnovit zájem zahraničních investorů, kteří se zajímají o region. Ropné rezervy ... poskytují zemi dostatečné finanční zdroje.“
