Globální finanční krize zasáhla trhy po celém světě. Dubajský trh, který se vyznačuje svou stabilitou a bezpečností, nezůstal ani stranou. Přesto ekonomika Spojených arabských emirátů prokázala účinnost svých moderních mechanismů, rozvoj země pokračuje a Dubaj zůstává jedním z nejlepších měst pro život.
V souvislosti se situací vláda SAE rychle a včas reagovala na krizi a přijala správná opatření. Stát se zavázal zajistit všechny vklady a vklady v místních a mezinárodních bankách. Na podporu likvidity bylo do bankovního sektoru hospodářství investováno 33 miliard USD a byly vytvořeny speciální finanční nástroje, které pomáhají investorům i vývojářům.
Stejně jako v mnoha jiných zemích ovlivnila krize realitní trh, který ovlivnil snížení cen za metr čtvereční, a to i v nejprestižnějších oblastech. Nyní je trh zaměřen na konečného vlastníka, ale pro investory jsou ceny opět atraktivní.
Investoři dnes ve fázi výstavby nepřijímají riskantní projekty a čekají na jejich připravenost na 2-3 roky. Mají možnost koupit hotové nemovitosti za ceny roku 2004 a pronajmout je, vrátit investice s kapitalizací až 25% ročně, přičemž si uvědomují, že krize není navždy, a ceny se vrátí na předchozí úroveň, zejména v prestižních oblastech, jako je například Dubai Marina, Jumeirah Lake, Business Bay, TECOM. Tyto oblasti, vytvořené pro volný, pohodlný a příjemný život a podnikání, mají vysokou úroveň nejnovějších technologií a vývoje, a to jak pro obchodní činnost, tak pro vynikající dovolenou. Taková místa dnes nejsou tolik a „občané světa“ si cení pohodlí, bezpečnosti a luxusu. To je to, co jim Dubaj nabízí!
To vše nám dává jistotu, že dubajský trh s nemovitostmi je stále investiční atraktivní a spolehlivý. Mezinárodní investoři budou investovat do bezpečnosti a kvality, což může znamenat, že ceny nemovitostí v Dubaji opět porostou a dnešní krize není ničím jiným než zpomalením trhu.
V mnoha oblastech hotového trhu s bydlením existuje vážný nedostatek nabídek, což znamená, že toto odvětví by nemělo mít příliš mnoho následků krize. Uvedená zařízení nyní hledají své zákazníky a kancelářské prostory se skvěle pronajímají, jejich návratnost je maximálně 6 let. V současné době existuje skutečná příležitost ke koupi nemovitosti za přijatelné ceny, s následným pronájmem nebo pro vlastní bydliště.Dubaj je vybrán milovníky pohodlného, bezpečného a klidného života! Evropané, Rusové, Asiaté zde tráví svůj důchodový rok. Zde podnikatelé z Ameriky, Íránu, Ruska, Indie a zemí Evropy učí děti a vydělávají kapitál. Po odchodu do důchodu mnoho Evropanů prodává své domovy a používá výtěžek na nákup útulných domů v Perském zálivu a na zbývající prostředky - byty nebo kanceláře k pronájmu, což jim poskytuje pohodlný a bezstarostný život v Dubaji.
Žádné daně, vysoký životní standard, elegantní restaurace a hotely, módní butiky a salony, krásné pláže a golfové hole, zavedená infrastruktura služeb - to vše je možné pouze v Dubaji! Dnes, v době globální krize, se ceny nemovitostí pro mnohé staly cenově dostupné, a to je vaše šance získat místo na dubajském slunci!
Bydlení zde je pohodlné a cenově dostupné!
Ceny jsou zpět na úroveň roku 2005!
Ostrov Jumeirah je projekt, ve kterém řada stylů, návrhů a rozvržení vilek jen závratí. Rezidenční komplex se skládá z vil nacházejících se na 50 ostrovech, z nichž každá pojme šestnáct budov.
Vily - od 1 370 000 USD
Rezidence Jumeirah Beach je dokonalým ztělesněním moderního života v komfortním letovisku. Projekt dokonale kombinuje zlaté pláže Perského zálivu, promenády a jachtařské kluby, které se nacházejí výhodně ve vztahu k obchodním centrům města.
Ceny - od 2 200 USD za čtvereční. m
Jumeirah Lake Towers je země umělých jezer a krásné krajiny s atraktivními obytnými prostory, kancelářemi a maloobchodními prodejnami.
Ceny - od 1 700 USD za čtvereční. m
Dubai Marina je první inteligentní město na světě. Všechny apartmány jsou vybaveny funkcí „inteligentního domu“, mají přístup do videotéky a videotelefonie.
Ceny - od 2500 USD za čtvereční. m
The Palm Jumeirah je ambiciózní projekt Nakheela, umělého ostrova míru a luxusu. Hollywoodské hvězdy, slavní politici, sportovci, podnikatelé a světová elita se mohou stát vašimi sousedy.
Byty - od 3 700 USD za čtvereční. m
Vily - od 5300 USD za čtvereční M. m
