DUBAI JE CORNER SVĚTA S NEZAMĚŘENÝMI PŘÍLEŽITOSTI NA CESTOVNÍ CESTY, OBCHODNÍ VÝVOJ A INVESTICE DO NEHNUTEĽNOSTI. TENTO MĚSTO, KTERÉ ZMĚŇUJE JEDINEČNOST, INOVACI, KOSMOPOLITICITU A KONSTANTNÍ ÚČEL POUZE AHEAD. V posledních letech se stal skutečným symbolem úspěchu a prosperity nejen v arabských emirátech, ale na celém Středním východě.
Kombinace různých kultur a tradic, na křižovatce Východu a Západu, nabízí emirát zásadně novou kvalitu života, která je dnes pro mnohé dostupná. Můžete si být jisti, že se na vás těšíme. Známý vývojář The First Group, který působí na mezinárodním trhu více než 20 let, je dnes připraven nabídnout budoucím obyvatelům Spojených arabských emirátů nabídku jakéhokoli, i toho nejnáročnějšího vkusu. Všechno, abyste se v Dubaji cítili jako doma.
Rychlý a stabilní růst
Horké letní měsíce, zejména na Středním východě, jsou považovány za „mrtvé“ období, nikoli však v Dubaji. Naopak, emirát, ohromující představivost s jeho moderní architekturou a blízkostí jemného moře, se nedávno stal celoročním turistickým cílem. Podle mezinárodní společnosti Jones Lang LaSalle byla v první polovině roku 2012 průměrná obsazenost hotelů v Dubaji 83% a příjem za dostupnou místnost (RevPAR) činil 778,04 dirhamů (212,57 USD), což je 4% a 13% proto překračuje údaje za stejné období minulého roku. Průměrná sazba za pokoj se v aktuálním pololetí zvýšila o 7% a ve srovnání s první polovinou roku 2011 dosáhla 932,12 USD. Je třeba zdůraznit, že v současné době je v Dubaji nabízeno 54,3 tisíc hotelových pokojů a dalších 11 tisíc pokojů bude postaveno před rokem 2014. Neméně povzbudivé prognózy se dnes týkají trhu s nemovitostmi emirátu. Je pravda, že Dubaj vstoupil do fáze aktivního oživení v tomto sektoru hospodářství. Investoři se vracejí na trh SAE, primárně se zajímají o získání vysoce kvalitního bydlení v prestižních oblastech a slibují z hlediska zisku.
Jednou z nejoblíbenějších oblastí pro prodej i pronájem rezidenčních nemovitostí zůstává čtvrť Dubaj Marina, jejíž mrakodrapy se tyčí nad krásným umělým přístavem naplněným sněhově bílými jachty. V srpnu letošního roku se nájemné za nemovitosti v této oblasti zvýšilo o 15% a v červenci se toto volné území stalo jedním z lídrů v prodeji nemovitostí. Spolu s Downtown Dubai a Jumeirah Lakes Towers přinesla do prasátko na realitním trhu 1800 transakcí nebo 67% celkového trhu. Tempo rozvoje v Dubaji přitahovalo obrovskou pozornost odborníků na trhu, což je povzbuzováno rostoucím zájmem investorů hledajících způsoby, jak výnosně investovat. Podle zprávy Wealth Report 2012, kterou sestavili Knight Frank a Citi Private Bank, byl Dubaj v letošním roce uznán jako 13. nejdůležitější globální město na světě a 8. nejrychleji rostoucí město z hlediska hodnoty pro lidi s vysokým čistým jměním. Kromě toho obsadil 10. místo na světě v kvalitě života, předčil Barcelona, Madrid, Vídeň, Toronto a Dallas.
Vynikající pracovní podmínky, osvobození od placení daní a každodenní pohodlí samozřejmě přispívají k přílivu lidí do emirátu. Americká banka Merrill Lynch předpovídá, že populace Dubaj poroste během příštích 8 let o 6,1% a počet turistů do roku 2020 vzroste ze současných 9,3 na 20 milionů ročně. K tomu výrazně přispěje růst emirátu jako jednoho z největších dopravních uzlů na světě. Pouze v první polovině roku obsluhovalo mezinárodní letiště v Dubaji 27,9 milionu cestujících a očekává se, že do konce letošního roku dosáhne 56,5 milionu. A v roce 2013 bude kapacita letiště 75 milionů lidí. A v budoucnu se objem osobní dopravy pouze zvýší. Můžeme tedy konstatovat, že Dubaj - jedno z nejrychleji rostoucích světových center - podle všech předpovědí bude v příštích letech pokračovat ve svém dynamickém rozvoji. Odrazem tohoto procesu bude zvýšení investic na realitním trhu a v důsledku toho zvýšení příjmů vlastníků z pronájmu prostor.
Stabilní a spolehlivý partner
Mezinárodní developer první skupiny, společnost s bohatými zkušenostmi, brilantní portfolio aktiv a dobře zaslouženou pověst, nabízí příležitost investovat do svého nejnovějšího projektu - TFG Marina Hotel. Nachází se v zálivu Dubai Marina, který je druhou největší budovou tohoto typu na světě. Přestože se hotel nachází přímo u vody, je přístupný odkudkoli ve městě kvůli jeho blízkosti stanice metra a hlavní dálnice metropole - Šejch Zayed Road.
Na 32 podlažích bylo zrekonstruováno 497 luxusně zařízených apartmánů, z nichž každý je vybaven veškerým potřebným vybavením. Z prostorného salonku v přízemí se snadno dostanete do některé z nedalekých restaurací, z nichž je v docházkové vzdálenosti mnoho. Přímo k věži TFG Marina Hotel sousedí s „Club House“ s velkou posilovnou a střešním bazénem. Každý návštěvník tak bude v samém centru Středního východu, bude moci objevit evropský životní styl té nejvyšší kvality a vyzkoušet si kus života v zářezu. Zeptejte se Evropanů, kteří sem přišli z Francouzské riviéry. Určitě vám potvrdí, že v tomto koutě Dubaje se opravdu cítí jako doma. TFG Marina Hotel, který přinese roční zisk, který je určen úrovní obsazenosti hotelu, umožní investorům utratit až 2 týdny během roku samostatně.
Program odměn
Investování do nemovitostí v první skupině není jen o investování peněz. Připojením se k týmu vůdců se stanete členem exkluzivního klubu. Díky jedinečné titanové VIP kartě, která vás opravňuje k řadě slev a privilegií v metropoli, která rostla na pobřeží Perského zálivu i mimo něj. Poskytne všem majitelům VIP místa a zvýhodněné vstupenky na úžasná vystoupení v The First Group Theatre v Madinat Jumeirah. Držitelé karet VIP Titan si také mohou zakoupit zlevněné vstupenky na sportovní akce v Dubai Sports City.
Vždy nový Dubaj
Tempo rozvoje Dubaje je úžasné. Turisté, kteří sem každoročně přijíždějí, nemohou být překvapeni radikálními změnami a výskytem nových mrakodrapů a jejich stálých obyvatel - pravidelně aktualizují silniční síť a neustále objevují nové trasy pro sebe. Společnost First Group nabízí speciální studijní cesty v Dubaji, které vám umožní osobně se seznámit s tímto úžasným centrem života a obdivovat jeho velkolepost a brilanci. Je nemožné si o něm udělat úplný obrázek v novinách a průvodcích, protože, jak již bylo uvedeno, neustále se mění a nikdy nehybně stojí. Prohlídka zahrnuje tři ohromující dny a dvě noci v jednom z nejrušnějších měst na světě, výlet na nejneuvěřitelnější staveniště a atrakce, z nichž mnohé jsou slávou emirátu. Jako pěkný doplněk - virtuální balónový let nad pískem, kde se těží měď, nebo virtuální prohlídka vrtulníku nejvyšší budovy na světě - mrakodrap Burj Khalifa nebo jednodenní výlet lodí po katamaránu. Obecně je lepší vidět jednou, než slyšet stokrát. Společně s „týmem prvního“ - První skupinou!
