Nejprve je třeba poznamenat, že Dubajský přístav je dnes jednou z nejoblíbenějších nových oblastí, která nabízí vodě to nejlepší pro moderní městský život, včetně příslušné infrastruktury a úchvatných výhledů na rozlohu stejnojmenného přístavu vytvořeného člověkem. Tato oblast, ideální pro pohodlný život a relaxaci, je také velmi atraktivní pro investory, kteří mohou zachránit a zvýšit svůj kapitál. Bohatí lidé z celého světa raději kupují a kupují bydlení v dubajském přístavu, takže v průběhu let své existence si tato oblast získala pověst jednoho z nejprestižnějších v Dubaji a bytová komunita v ní vytvořená může být nazývána „elitou“.
První skupina, mezinárodní vývojář, nabízí příležitost investovat do svého nejnovějšího projektu - TFG Marina Hotel. Co odliší tento projekt od mnoha dalších postavených kolem Dubai Marina? Za prvé, hotel se nachází v centru populárních pěších bulvárů Marina Walk a JBR Walk, které jsou domovem značkových značkových butiků, restaurací a kaváren pod širým nebem a nabízejí svým hostům širokou škálu nákupních a volnočasových příležitostí. Pouhých pět minut chůze od hotelu jsou čisté písečné pláže. Rychlý a pohodlný přístup k hlavním dálnicím a dubajské stanici metra vám umožní dostat se z hotelu do kterékoli části města.
Za druhé, TFG Marina Hotel, který splňuje mezinárodní standardy pro klasifikaci 4 hvězdiček, pojme 519 pokojů, z nichž 274 jsou studia a 245 pokojů jsou apartmány s jednou ložnicí. Všechny pokoje mají vlastní kuchyňku. Pro pohodlí těch, kteří v hotelu pobývají - exkluzivní klub, střešní bazén, terasa na opalování a ultramoderní sportovní hala s veškerým potřebným fitness zařízením. Hotel vytvoří prostorné podzemní parkoviště, které překračuje minimální standardy stanovené pro hotely v této oblasti. Konečný počet parkovacích míst bude stanoven před zahájením stavebních prací.
S ohledem na deklarované vybavení vývojář zejména poznamenává, že tento projekt je hotelem a ne hotelovými apartmány v obvyklém slova smyslu. Výhodná poloha hotelu TFG Marina v srdci pulzujícího dubajského přístavu, podle odborníků, maximalizuje obsazenost jeho pokojů a zisků díky přitažlivosti a pohodlí hotelu, jak pro obchodníky, tak pro rekreanty.
Díky dosažení ročního zisku, který je určen úrovní obsazenosti hotelu (a v říjnu 2011 Dubaj vykázal nejvyšší míru obsazenosti v regionu hotelových pokojů - 85%), umožní TFG Marina Hotel také investorům strávit v hotelu až 2 týdny během roku. TFG Marina Hotel bude provozovat mezinárodní hotelový operátor poskytující luxusní 4hvězdičkové služby. Jeho jméno bude oznámeno vývojářem před uvedením zařízení do provozu.
Jako nový formát investic do nemovitostí si získávání soukromých pokojů a bytů v hotelu k pronájmu již v Dubaji získalo velkou popularitu, protože poskytuje vyšší návratnost ve srovnání s bankovními vklady, a také má větší spolehlivost na pozadí nestability na akciových trzích. Majitelé všech pokojů v hotelu TFG Marina získají plné vlastnictví (freehold) v souladu se stavem přiděleným pozemku pro tento projekt. Tento krásný nový hotel, který se brzy objeví v oblasti Dubai Marina, bude celosvětově inzerován prostřednictvím rozsáhlé sítě prodejních kanceláří The First Group.
Připomeňme, že kromě hotelu TFG Marina Hotel v segmentu oddělených hotelů nabízí First Group také zařízení jako First Central, Metro Central a Grand Central. Dnes jsou to velmi atraktivní nabídky pro potenciální investory, protože teprve v roce 2011 v Dubaji se objevilo 1900 nových hotelových pokojů, které zajistily 3% růst trhu, a téměř všechny nabídky byly ve čtyř nebo pětihvězdičkové kategorii s průměrnou cenou pokoje 215 USD za noc. Také ve městě došlo k nárůstu RevPAR o 6%. Očekává se, že v letech 2012–2013 se nabídka hotelových pokojů zvýší o 9%.
Pokud jde o rovnováhu mezi nabídkou a poptávkou, stojí za zmínku, že se zvýšil také tok turistů do Dubaje, a to až v roce 2010 vzrostlo o 10%. Odborníci předpovídají další pokračování tohoto trendu.
Proto byste měli věnovat pozornost First Central's First Central Aparthotel, kultovnímu 29patrovému mrakodrapu v srdci oblasti TECOM. Z 524 luxusních apartmánů hotelového typu si můžete vybrat jednopokojové pokoje a luxusní studiové pokoje. Tento projekt poskytuje svým hostům možnost cítit se jako doma a využívat služeb dostupných pouze v hotelu.
První centrální komplex je nejlepší volbou pro turisty a podnikatele, kteří plánují pronajmout dům na krátkodobý střednědobý pronájem. Všechny apartmány jsou na klíč s kompletní sadou nábytku a jsou vybaveny na nejvyšší úrovni. V únoru letošního roku oznámila první skupina přípravy na zahájení dalších svých projektů v oblasti TECOM - hotel Metro Central, po kterém následovalo další otevření, tentokrát v blízkosti hotelu Grand Central.
Investoři, kteří kupují byty v hotelech, které staví první skupina, developer v různých oblastech Dubaje dnes, jsou tak schopni nejen zajistit spolehlivé investice, ale také profitovat z pronájmu hotelových pokojů obchodníkům a turistům přicházejícím do Spojených arabských emirátů. na dovolené, čímž poskytuje budoucnost pro sebe a své děti.
