Míra obsazenosti vysoce kvalitních hotelů v Dubaji se za stejné období zvýšila o 80% ve srovnání s 5% ve stejném období v roce 2009. Počet nových hotelových pokojů ve druhém čtvrtletí dosáhl 46 tisíc, což je o 8% více než ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku. Stalo se tak díky dokončení výstavby a spuštění takových nových velkých a prestižních hotelů, jako jsou Armani Hotel, Sofitel a Movenpick v oblasti pláže Jumeirah.
Poslední analýza odborníků JLL také ukázala, že segment vysoce kvalitních hotelů (čtyř a pět hvězdiček) je stále dominantní v dubajském „inventáři“ hotelů. Luxusní hotely v emirátu tvoří 60% z celkového počtu.
Pokud jde o vyhlídky na budoucí vývoj hotelového sektoru v emirátu, experti JLL očekávají v krátkodobém až střednědobém horizontu „velkou poptávku“ po pokojích v hotelech v Dubaji, což způsobí, že míry obsazenosti v hotelech zůstanou na nízké a průměrné úrovni 70%. Dodávka nových hotelových pokojů přispěje ke zvýšení konkurence a negativně ovlivní průměrné náklady na pokoj a příjem na pokoj ve směru jejich snížení. To se dotkne zejména hotelů v méně rozvinutých oblastech Dubaje.
