Přední vývojář Al Fajer Properties oznamuje zahájení výstavby dvou nových
exkluzivní kancelářské budovy - Jumeirah Business Center 3 a 4, které se objeví v
prestižní oblast věží Jumeirah Lake Towers. Investice do projektu činily 136 milionů dolarů.
V Dubaji, proslulém obrovským tempem výstavby, dochází ke katastrofickému nedostatku komerčních nemovitostí: existuje nespočet projektů bytových komplexů, ale situace s kancelářskými prostory je mnohem komplikovanější. Není proto překvapivé, že pouhé dva měsíce poté, co na trh vstoupily první dvě budovy exkluzivního obchodního centra Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 a JBC 2, a jejich rekordní prodej byl rychlý, stavební společnost Al Fajer Properties oznámila zahájení výstavby dalších dvou kancelářské věže - JBC 3 a JBC 4.
Všimněte si, že oblasti v JBC 3 byly vyprodány během pouhých tří dnů od data předběžného uvedení na trh, které bylo hlášeno široké veřejnosti na
tiskové konference ve slavném hotelu - "plachtění" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, součást společnosti Al Fajer Enterprises, založená v roce 1965 pod záštitou Jeho Výsosti, Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoum, opět potvrdila své vedoucí postavení jako největšího developera v sektoru komerčních nemovitostí v Dubaji: výše investic do stavebních projektů JBC 3 a JBC 4 činilo 136 milionů dolarů (490 milionů dirhamů).
V komentáři k fenomenálně rychlému prodeji všech prostor ve třech budovách - JBC 1, JBC 2 a JBC 3, které trvalo méně než dva měsíce, řekl Mohammed bin Mubarak, viceprezident Al Fajer Investment & Development, že investoři projektu Jumeirah Business Center jsou si dobře vědomi "Poté, co se stali majiteli kanceláří v tomto prestižním obchodním centru, nejenže se zachrání před nájemným a získají plné vlastnictví nemovitosti, ale v krátké době také investované prostředky vrátí."
"Vzhledem k tomu, že v současné době jsou náklady na pronájem komerčních prostor na dálnici Sheikh Zayed v průměru 120 - 250 dirhamů na čtvereční stopu (42 - 69 $), je návratnost investice zaručena na čtyři až pět let," uvedl na tiskové konferenci .
Obchodní centra JBC se nacházejí v nejprestižnější dubajské čtvrti Jumeirah Lake Towers se 69 obytnými budovami a stanou se dominantou obchodního života nového Dubaje.
„Úspěch našeho projektu na trhu je přímým důsledkem vysoké poptávky po komerčních nemovitostech s právy na vlastnictví v Dubaji. Místní, regionální a nadnárodní společnosti dnes hledají příležitosti pro vysoce efektivní investice do nemovitostí na základě fondů pro vlastnictví v městě, které se rychle stává hlavním městem podnikání v regionu.“
Uzavřením bezprecedentní smlouvy o partnerství s jednou z předních bank v regionu, Komerční bankou v Abú Dhabí, poskytla Al Fajer Properties svým zákazníkům jedinečnou příležitost financovat a poskytovat komplexní podporu.
Podle vedení Komerční banky v Abú Dhabí si zástupci finanční instituce dobře uvědomují, že „Jumeirah Business Center je jedinečnou iniciativou pro Dubaj, jedinou ve své třídě, a spolupráce s Al Fajer Properties prokazuje důvěru banky v úspěch projektu, který slibuje, že se stane vlajkovou lodí tohoto sektoru. komerční nemovitosti. “
Na tiskové konferenci bylo oznámeno, že společnost Al Ahmadiah Constructing, společnost, která působí na stavebním trhu od roku 1970 a má pověst spolehlivého partnera, byla převedena na smlouvu na výstavbu budov nových obchodních center v hodnotě 136 milionů dolarů.
„Je pro nás velkou ctí stát se partnery společnosti Al Fajer Properties. Tento projekt je jedinečný a velmi slibný. Jsme přesvědčeni, že účast v něm bude hodným pokračováním historie naší společnosti, protože se zapojíme do vytváření jedné z památek nové Dubaje,“ uvedla tisková služba. Konference Pan Saeed Masoudi, manažer rozvoje, Al Ahmadiah Constructing.
Mahdar Al Tamimi, generální ředitel Nakheel pro projekt Jumeirah Lake Towers, v komentáři k zájmu Al Fajer Properties o projekt Jumeirah Lake Towers řekl: „Oceňujeme spolupráci s Al Fajer Properties, protože jsme přesvědčeni o úspěchu projektu Jumeirah Business Center Towers. Takové vynikající investiční příležitosti do komerčních nemovitostí v okrese pouze zvýší jeho atraktivitu a význam. ““
Za 35 let své existence se společnost Al Fajer Group Corporation stala předním vývojářem, investorem a realitním operátorem, když získala nejvyšší postavení jak v oblasti strojírenství, tak v oblasti poradenství v ekonomice. Pod jejím křídlem byla podporována řada úspěšných realitních projektů v Dubaji. Dnes se společnost rozrostla na velkou společnost, která pokrývá odvětví cestovního ruchu, odvětví mezinárodních výstav a veletrhů, výrobu zboží, farmaceutický průmysl, velkoobchod a maloobchod.
Statistiky Jumeirah Business Center 3 a Jumeirah Business Center 4
Partneři: Al Fajer Properties, Abu Dhabi Commercial Bank, Nakheel a Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Center 3: 40 pater (39 pater kancelářských prostor, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 pater (39 pater kancelářských prostor, G + 39)
Nachází se v Jumeirah Lake Towers, mezi 5. a 6. křižovatkou na dálnici Sheikh Zayed
Unikátní špičková infrastruktura
Futuristický design; velká pětipodlažní atriová hala
Až 75% financování prostřednictvím komerční banky Abu Dhabi
Celková plocha budovy je 870 000 metrů čtverečních. ft, z toho 36 000 čtverečních metrů. ft. vyhrazeno pro maloobchodní prostory
Pohodlné uspořádání - kanceláře od 800 do 11 000 metrů čtverečních. nohy
Cena za sq. ft - od 208 $ (750 dirhamů)
Plánovaný termín je leden 2008.
Konzultace v ruštině: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-mail: [email protected]
